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不動産を売却する際に複数の不動産会社に頼んでもいい?

query_builder 2021/04/01
コラム
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今回は、不動産を売却する際に複数の不動産会社に頼んでもいいかについてお伝えします。答えを聞いた際に、意外だと感じる方もいらっしゃるかもしれません。是非読み進めて下さい。

▼複数の不動産会社に売却を頼んでもいい?

不動産を売却する際に、複数の不動産会社に依頼する事は可能です。しかし、結論からいうと複数の不動産会社に売却を依頼するのはデメリットが多いです。

詳しくは次の章でご紹介します。

▼一つの不動産会社に任せるメリット

一つの不動産会社に任せる際には、2つの契約方法があります。一つの不動産会社に任せるメリットについてお伝えします。

■専属専任媒介契約

専属専任媒介契約を結ぶと、レインズに5日以内に登録されます。レインズとは、現在売却されている不動産を見れる場所です。

1週間に1回以上、売り主に現在の状況を報告する義務があるので放置されません。売り主と買い主から仲介手数料をもらえるのでモチベーションを高く売却先を探してもらえます。

■専任媒介契約

専任媒介契約ならレインズに7日以内に登録されます。不動産会社は、2週間に1回以上状況を報告する義務があります。

専属専任媒介契約では、売り主本人が買い手を見つけてきても不動産会社に手数料を支払わなければならなくなりますが、専任媒介契約なら不要です。

▼まとめ

今回は、不動産を売却する際に複数の不動産会社に頼んでもいいかについてお伝えしました。複数の不動産会社に売却を依頼する事は可能ですが、メリットは少ないといえます。

株式会社マーク・スター不動産は、お客様が望む契約方法で買い主を探します。ご相談下さい。

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