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不動産投資とはどのような投資の方法?

query_builder 2020/09/05
コラム
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投資というと、株やFXなど色々なものが思い浮かびますよね。
中でも不動産投資という言葉は、投資に興味があるならほとんどの人が知っているのではないでしょうか。

今回は不動産投資とはどういった投資方法なのかを解説します。

不動産投資とは大家になること

不動産投資は、簡単に言うと大家さんになることを表します。
所有している不動産を個人や企業に貸すことで、家賃収入を得ます。

大家さんというとアパート1棟全てを管理しているイメージがあるかもしれませんが、マンションの1室だけを購入して、それを賃貸に出すこともできます。

不動産投資のはじめかた

不動産投資を始めるためには、まず物件を購入しなくてはなりません。
現金一括で購入することもできますが、自分が住むための家を購入するのと同じように、ローンを組んで購入することもできます。

■生命保険として使われることもある

不動産投資は他の投資と違って、生命保険の代わりとして利用できる場合があります。

ローンを組んで不動産を購入する場合、「団信(団体信用生命保険)」に入りますよね。
これを利用すれば、ローンの支払い主が亡くなった時に残された家族が不動産をそのまま受け継ぐことができます。
入居者さえいれば家賃収入を得ることができますので、大黒柱がいなくなった後の収入源として活用することができるでしょう。

▼まとめ

不動産投資とは、持っている不動産を賃貸に出すことなので、原理はそんなに難しいものではありません。
ただ入居者がいなければ収入にはなりませんので、その点は注意が必要です。
慎重に運用して、安定した収益を得たいものですね。

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