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コラム|株式会社 マーク・スター不動産

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  • 相続する不動産の評価額はどうやって計算した...

    2021/05/01
    相続する不動産土地がある場合、土地の評価額を計算したいという時もあります。しかし、どうやって評価額を計算すればいいのでしょうか。

    今回は、相続する不動産の評価額はど...
  • 故人の不動産の名義変更を自分でやる方法!「...

    2021/04/15
    不動産を持っている方がお亡くなりになった場合に、相続登記が必要になります。司法書士に依頼せずに自分でやりたいと考える方もいらっしゃるでしょう。

    今回は、故人の不動産の...
  • 不動産を売却する際に複数の不動産会社に頼ん...

    2021/04/01
    今回は、不動産を売却する際に複数の不動産会社に頼んでもいいかについてお伝えします。答えを聞いた際に、意外だと感じる方もいらっしゃるかもしれません。是非読み進めて下さい。
  • 自宅を売却する際の内覧のコツ!押さえるべき...

    2021/03/15
    自宅を売却する際に、購入希望者から内覧したいと言われる事があります。普段どおりの部屋でも大丈夫なのですが、出来るだけ印象を良くして売却に繋げたいですよね。

    今回は、自...
  • 不動産を借りる際にどうして印鑑証明が必要?...

    2021/03/01
    不動産を借りる際に、連帯保証人の印鑑証明を求められた事がある方も多いのではないでしょうか。

    本人の印鑑証明ではなく、連帯保証人の印鑑証明はどうして必要なのか疑問に思っ...
  • 不動産が売れない!買い手がつかない理由には...

    2021/02/22
    不動産を売りたいと考え、売りに出したがなかなか買い手が見つからないという事ってありますよね。そんな時、どうして売れないのだろうと心配になってしまうものです。

    今回は、...
  • 不動産を売却したい!ローン返済をしている最...

    2021/02/15

    不動産を売却したいと考える場合、経済的に立ち行かなくなったからというのが理由の方もいらっしゃいます。

    今回は、ローン返済中の不動産を売却出来るかについてお伝えし...

  • マンションは売却した方がいい?それとも賃貸...

    2021/02/08
    使っていないマンションを所有している時、そのマンションを売却するか賃貸にするか迷ってしまいますよね。

    そこで今回は、マンションは売却するのと賃貸にするのどちらがいいか...
  • 不動産を売却する際の印紙代ってどれくらいか...

    2021/02/01
    不動産を売却する際に印紙税というものがかかる事をご存知でしょうか。この印紙税って何?と疑問に思う方も多い事でしょう。

    そこで今回は、不動産を売却する際の印紙代について...
  • 不動産売却にかかる法人税とは

    2021/01/22

    不動産を売却する時、個人であれば譲渡所得税がかかりますが、法人の場合は法人税が課せられます。

    今回は不動産売却にかかる法人税について解説します。

    ...

  • 不動産売却で起きがちなトラブルとは?

    2021/01/15

    不動産の売却する際には大きなお金が動きますから、色々なトラブルが起きる可能性があります。

    今回は不動産売却の中で起こりがちなトラブルをご紹介します。

  • 不動産売却の時の手付金とは?

    2021/01/08

    不動産を売却する相手が見つかり、売買契約を結ぶと、契約解除に備えて手付金が発生します。

    今回は不動産売却の際の手付金の意味についてご紹介します。

    ...

  • 不動産売却の際の特別控除とは?

    2021/01/01

    不動産を売却する際、購入価格よりも高く売れた場合は、譲渡所得税を支払わなくてはなりません。
    しかし譲渡所得税には軽減措置があり、特別控除という制度が存在します。
    ...

  • 土地や建物の固定資産税とは?

    2020/12/22

    初めて家や土地を所有する時、意外と見落としがちなのが固定資産税です。
    賃貸に住んでいる時は必要ありませんが、不動産の所有者になると毎年支払っていかなければなりません。

  • 不動産売却には委任状が必要?

    2020/12/15

    不動産の売却を行う時は、売主本人が全ての契約手続きに立ち会うことが原則です。
    しかし色々な事情で本人が契約に立ち会えないこともあるでしょう。
    その時に必要なのが委...

  • 不動産売却手続きに必要な書類とは?

    2020/12/08
    不動産売却の際は、色々な書類が必要です。
    スムーズに売却作業を行うためにも、必要な書類をあらかじめ知っておきましょう。

    ▼売主が用意すべき書類は?

    不動産...
  • 不動産売却手続きの流れとは?

    2020/12/01

    不動産を売却する時は、ただお金を受け取って物件を引き渡せば良いというものではありません。
    大きなお金が動きますので、普段の買い物とは違った手続きが必要になります。
    ...

  • 不動産の売却における経費にはこんなものがある

    2020/11/22
    不動産を売却する場合、様々な経費がかかるものです。
    意外と見落としがちですが、この経費を考慮しなければ、思っていたより売却益を得ることが出来ないと感じてしまいます。
    こ...
  • 不動産の売却で得た利益には所得税がどれくら...

    2020/11/15
    不動産を売却すると、売却益を得ることが出来る場合があります。
    売却益は収入という形になるので、所得税として納税しなければなりません。
    では、不動産売却における所得税は、...
  • 不動産の売却における確定申告方法を紹介

    2020/11/08
    不動産を売却した場合、売却益は収入に当たるため確定申告の必要性が生じます。
    会社勤めの場合、確定申告は不要なのでどのようにすればよいか悩みますよね。
    ここでは、不動産の...
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  • 自宅を売却する際の内覧のコツ!押さえるべきポイントをご紹介します

    query_builder 2021/03/15
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    query_builder 2021/03/01

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